Appliquerez-vous la stratégie McDo ?

Et si McDonald’s n’était pas vraiment un fast-food ? Derrière ses burgers se cache en réalité l’un des plus grands empires immobiliers du monde… Découvrez comment chaque m² est transformé en cash-flow.

Appliquerez-vous la stratégie McDo ?

64% du chiffre d'affaires de McDonald’s provient de l’immobilier. Et non de la vente de burgers.

Tu penses que McDonald’s vend des burgers ? C’est mignon. En réalité, McDo est un groupe immobilier. Et l’un des plus puissants au monde.

Voici comment ils ont construit un empire

Leur stratégie est simple, robuste et extrêmement rentable :

  • Ils achètent des terrains.
  • Ils les louent à leurs franchisés.
  • Ils touchent les loyers chaque mois, burgers ou pas.

Résultats

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :

  • +37 milliards $ d’actifs immobiliers
  • 242 000 $ de loyer/an/franchise (aux US)
  • Un moat en béton : leurs emplacements bloquent la concurrence

Et ce n’est que le début. Ils revendent certains bâtiments à prix fort… mais restent dedans grâce à des baux longs (sale-leaseback).

Le cash rentre. La maîtrise reste.

Une foncière masquée

Bref, McDo n’a jamais été un fast-food. C’est une foncière masquée dans un costume de clown. Et leur vraie spécialité ? Transformer chaque m² en cash-flow.

Par la rédaction d'AfriqueFranchise.com